Die Heizung wird nur oben warm? Das führt vor allem im Winter schnell zu kühlen Räumen, egal auf welche Stufe Sie die Heizkörper stellen. Die Ursachen sind vielfältig, oft können Sie selbst Hand anlegen. Dieser Beitrag erklärt, woran es liegt und wie Sie Abhilfe schaffen.

Warum bleibt der Heizkörper unten kalt?

Ungleichmäßig warme Heizkörper sind ein häufiges Problem. Der untere Bereich bleibt kalt, weil sich das heiße Wasser nicht gleichmäßig verteilt und gewissermaßen oben hängen bleibt, wo es eingespeist wird. Dass der Heizkörper auf der Seite des Zulaufrohrs etwas wärmer ist, ist dabei normal. Die häufigste Ursache für das Phänomen ist Luft im Heizkörper: Sie sammelt sich in den oberen Bereichen und verhindert, dass das warme Wasser dorthin vordringt. Besonders betroffen sind Heizkörper in höheren Stockwerken, wo der Wasserdruck geringer ist. Oft macht sich die Luft durch ein gluckerndes Geräusch bemerkbar.

Der erste Schritt: entlüften

Zum Entlüften brauchen Sie nur einen Entlüftungsschlüssel, den es für wenige Euro gibt. Das Ventil sitzt auf der dem Zulauf gegenüberliegenden Seite. Lassen Sie die Heizung mindestens eine Stunde abkühlen, drehen Sie sie dann auf die höchste Stufe und öffnen Sie das Ventil. Ist Luft im Heizkörper, entweicht sie mit einem pfeifenden Geräusch. Lassen Sie das Ventil offen, bis nur noch Wasser austritt. Ein Lappen und eine Schüssel fangen das Wasser auf und vermeiden Spritzer.

Wenn das Entlüften nicht hilft

Bleibt der Heizkörper trotz Entlüften unten kalt, sind Ihre Möglichkeiten als Mieter meist erschöpft. Eine Ursache kann ein unzureichender hydraulischer Abgleich sein, den nur ein Fachmann beheben kann. Dabei stimmt er alle Komponenten wie Ventile, Pumpen und Rohre aufeinander ab, sodass das Wasser wieder mit ausreichend Druck in die Heizkörper gelangt. Eine weitere Ursache ist ein klemmendes Thermostatventil, das nach den Sommermonaten festsitzen kann. Auch dessen Austausch übernimmt der Fachmann.

Klemmendes Ventil selbst prüfen

Bevor Sie den Fachmann rufen, können Sie ein festsitzendes Thermostatventil selbst prüfen. Nehmen Sie dazu den Thermostatkopf ab; darunter befindet sich ein kleiner Stift. Lässt er sich nicht mehr eindrücken, sitzt er oft nur fest und lässt sich durch vorsichtiges, mehrfaches Hin- und Herbewegen wieder gangbar machen. Ein leichtes Klopfen kann helfen. Federt der Stift danach wieder, war das häufig die Ursache, und der Heizkörper wird nach dem Aufsetzen des Kopfes wieder gleichmäßig warm. Lässt sich der Stift dagegen gar nicht bewegen oder bleibt der Heizkörper kalt, ist ein Austausch durch den Fachmann nötig.

Rechte als Mieter

Wird die Heizung nur oben warm und reicht das nicht mehr zum Beheizen der Räume, haben Sie als Mieter unter Umständen ein Recht auf Mietminderung. Voraussetzung ist, dass Sie den Mangel dem Vermieter angezeigt und ihm eine angemessene Frist zur Behebung gesetzt haben und dieser nicht gehandelt hat. Dokumentieren Sie das Problem und den Schriftverkehr sorgfältig. So sichern Sie Ihre Ansprüche und sorgen dafür, dass die Ursache zügig behoben wird. In vielen Fällen genügt jedoch schon das einfache Entlüften, um die gleichmäßige Wärme wiederherzustellen.

Regelmäßiges Entlüften als Vorbeugung

Damit das Problem gar nicht erst auftritt, sollten Sie Ihre Heizkörper regelmäßig entlüften, idealerweise zweimal im Jahr und besonders zu Beginn der Heizperiode. So verhindern Sie, dass sich Luft ansammelt und die Wärmeverteilung stört. Sinkt nach dem Entlüften der Anlagendruck zu stark ab, muss gegebenenfalls Wasser nachgefüllt werden. Wie das bei Ihrer Anlage funktioniert, steht in der Bedienungsanleitung. In Mehrfamilienhäusern übernimmt dies meist der Hausmeister oder der beauftragte Fachbetrieb.

Treten die Probleme trotz regelmäßigen Entlüftens immer wieder auf, deutet das auf eine tieferliegende Ursache hin, etwa einen fehlenden hydraulischen Abgleich, die dann fachmännisch behoben werden sollte.

Fazit

Wird die Heizung nur oben warm, ist in den allermeisten Fällen Luft im Heizkörper die Ursache, die sich mit dem Entlüften einfach und ohne Fachmann beheben lässt. Hilft das nicht, kommen ein klemmendes Thermostatventil oder ein unzureichender hydraulischer Abgleich infrage, für die ein Fachbetrieb zuständig ist. Mit regelmäßigem Entlüften beugen Sie dem Problem wirksam vor und sorgen dafür, dass Ihre Heizkörper gleichmäßig warm werden und die Räume zuverlässig beheizt sind.

So bleibt Ihre Wohnung angenehm warm, und Sie ersparen sich unnötige Kosten für den Fachmann, wenn ein einfaches Entlüften genügt.

Sollten Sie unsicher sein, ob Sie das Nachfüllen von Wasser oder das Gangbarmachen eines Ventils selbst durchführen können, holen Sie im Zweifel fachlichen Rat ein. Als Mieter wenden Sie sich bei anhaltenden Problemen ohnehin an den Vermieter oder die Hausverwaltung. So stellen Sie sicher, dass die Ursache fachgerecht behoben wird und Ihre Heizkörper wieder von oben bis unten gleichmäßig warm werden.

Häufige Fragen, wenn die Heizung nur oben warm wird

Warum wird mein Heizkörper oben warm und unten kalt?

Meist liegt Luft im Heizkörper, die sich oben sammelt und den unteren Bereich blockiert. Entlüften löst das Problem in den meisten Fällen. Hilft es nicht, kann ein klemmendes Ventil oder ein fehlender hydraulischer Abgleich die Ursache sein.

Wie oft sollte ich entlüften?

Einmal vor Beginn der Heizsaison genügt in der Regel. Sammelt sich häufiger Luft, deutet das auf zu niedrigen Anlagendruck oder eine undichte Stelle hin, die ein Fachbetrieb prüfen sollte.