Eine kalte Dusche ist nicht nur im sprichwörtlichen Sinne unangenehm. Wenn Ihnen kaltes Wasser beim Duschen begegnet, müssen Sie die Ursache einkreisen. Es gibt zwei Möglichkeiten. Nur Ihre Dusche bleibt kalt oder Sie haben generell kein warmes Wasser im Bad. Das lässt sich schnell mit dem Versuch an den Armaturen der Badewanne oder dem Waschbecken prüfen. Beschränkt sich das Phänomen nur auf die Dusche, sind zwei Szenarien möglich.
- Durchlauferhitzer: Das Gerät schaltet beim Öffnen der Dusche ab und liefert kein warmes Wasser mehr.
- Zentrale Warmwasserversorgung: Das im Bad ankommende warme Wasser wird von Ihrer Dusche nicht mehr „durchgelassen“.
Lokaler Warmwassererhitzer
Ihr Durchlauferhitzer versorgt die Zapfstellen an Ihrer Badewanne und am Waschbecken mit warmem Wasser und streikt bei der Dusche. In den meisten Fällen ist das die Folge eines zu geringen Wasserdurchsatzes. Die Menge durchfließenden Wassers reicht nicht aus, um die Startautomatik des Geräts auszulösen. Das kann an generell zu geringem Wasserdruck im Rohrsystem liegen.
Auch Installationsfehler im System führen zum kalten oder kühlen Wasser. Andere Verbrauchsstellen im Rohrsystem, auch in einer anderen Wohneinheit, nehmen Ihnen das warme Wasser „weg“. Da die Armaturen der Wasserhähne niedriger liegen als die Dusche, kann der Durchsatz dort ausreichen. In der Mehrheit der Fälle gibt es bei zu geringem Leitungsdruck allerdings überall kein warmes Wasser im Bad. Das Beheben kann nur installationsweit erfolgen. Beispielsweise kann das Druckausgleichsgefäß defekt sein.
Zentrale Warmwasseranlieferung
Wenn bei Ihnen das in einer Zentralheizung erzeugte warme Wasser einfach aus der Wand kommt und Sie trotzdem kaltes Wasser beim Duschen erleiden, steht Ihre Dusche als Verursacher fest. Die klassischen Armaturen an der Dusche sind Mischbatterien mit oder ohne Thermostat. Sie setzen sich im Lauf der Zeit mit Kalk zu, Dichtungen werden porös und Siebe verstopfen. Jede dieser Verschmutzungen kann verursachen, dass warme Wasser nicht mehr passieren zu lassen. Das Reinigen ist verhältnismäßig einfach möglich:
- Stellen Sie die Wasserzufuhr im Badezimmer ab
- Schrauben Sie an der Armatur beidseitig die Muttern mit einer Rohrzange auf
- Entfernen Sie alle alten Dichtungsringe und Verschleißteile
- Legen Sie die Armatur für 24 Stunden in ein Kalk lösendes Reinigungsbad
- Spülen Sie die Armatur mit klarem (idealerweise destilliertem) Wasser
- Wenn die Armatur einen Thermostat besitzt, zerlegen Sie ihn nach Herstellerangaben
- Setzen Sie neue Dichtungsringe und Verschleißteile ein
- Montieren Sie die Duscharmatur wieder
Rechtliche Situation in Mietsachen
Ihre Dusche bleibt kalt und Sie haben kein warmes Wasser im Bad. Das begründet im Mietverhältnis ein Minderungsrecht. Als Richtwerte finden sich in Urteilen mit Präzedenzcharakter Minderungsquoten zwischen zehn und 15 Prozent der Warmmiete. Die Minderung darf auf anteilige Tagessätze heruntergerechnet werden, da eine warme Dusche durch den Mietzins und den Wohnnebenkosten als abgegolten gilt.
Bei einem Problem in der Gebäudeinstallation obliegt die Reparatur dem Vermieter. Muss die Armatur in einer Mietsache repariert oder ausgetauscht werden, kann eine eventuell vorhandene Kleinreparaturklausel greifen. Als Bagatellschaden werden in der Rechtsprechung Einzelreparaturen bis 75 Euro bezeichnet. Ein Austausch der Armatur ist Vermietersache. Versäumen Sie nicht die unverzügliche Anzeige des Schadens und räumen Sie eine kurze und machbare Erledigungsfrist ein.