Möchten Sie Ihre Heizung erneuern, können Sie einen Modernisierungskredit in Anspruch nehmen. Er wird von Banken, Sparkassen und Bausparkassen angeboten. Die Konditionen sind sehr unterschiedlich. Aus diesem Grunde lohnt sich ein Vergleich. Auf diesem Weise können Sie am schnellsten den Modernisierungskredit finden, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Eine andere Alternative ist ein normaler Ratenkredit. Er ist im Gegensatz zu einem Modernisierungskredit nicht zweckgebunden. Überlegen Sie genau, wie viel Geld Sie benötigen, wie lang die Laufzeiten und wie hoch die monatlichen Tilgungsraten sein sollen. Anschließend können Sie sich auf die Suche begeben. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie für den Umbau Ihrer Heizung eine staatliche Förderung oder einen zinsgünstigen Kredit erhalten.

Modernisierungskredit von der Bausparkasse

Schwäbisch Hall und LBS sind bekannte Bausparkassen. Hier können Sie einen Modernisierungskredit für die Heizung erhalten, wenn Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. So müssen Sie das 18. Lebensjahr vollendet haben und ein regelmäßiges Einkommen erzielen. Außerdem ist eine positive Schufa erforderlich. Den Modernisierungskredit gibt es ohne Grundbucheintrag. Bei der Antragstellung müssen Sie jedoch eine Kopie des Grundbucheintrages vorlegen, aus der hervorgeht, dass Sie der Besitzer der Immobilie sind, in der Sie die Heizung modernisieren möchten. Die Bausparkasse Schwäbisch Hall bietet ein Tilgungsaussetzungsdarlehen an. Das bedeutet, dass die monatlichen Kreditraten nicht zur Tilgung herangezogen werden, sondern dass Sie dieses Geld in einen Bausparvertrag einzahlen. Ein LBS Kredit kann entweder separat beantragt oder mit einem Kredit der Sparkasse kombiniert werden.

Kredite und Modernisierungskredite von Banken

Modernisierungskredite werden von den meisten Banken angeboten. Sie haben viele Vorteile. In diesem Zusammenhang ist insbesondere die Tatsache zu nennen, dass die Zinsen vergleichsweise niedrig sind. Nähere Informationen können Sie erhalten, wenn Sie aktuelle Angebote miteinander vergleichen. Dazu gibt es diverse Vergleichsportale im Internet, die laufend aktualisiert werden und die Sie kostenlos nutzen können. Die Entscheidung für eine bestimmte Kreditform liegt selbstverständlich bei Ihnen. Es gibt zum Beispiel einige sehr zinsgünstige Ratenkredite, die frei verwendbar sind. Dazu gehört der easyCredit der Volksbank. Er ist für Geldbeträge zwischen 1000 und 75000 Euro und mit Laufzeiten von 12 bis 84 Monaten erhältlich. Ein wesentlicher Vorteil von einem normalen Ratenkredit ist in der Tatsache zu sehen, dass es sich dabei immer um einen Kredit ohne Verwendungsnachweis handelt. Das ist bei den Modernisierungskrediten nicht der Fall. Hier müssen Sie die ordnungsgemäße Verwendung jederzeit nachweisen können.

Förderung vom Staat – Darlehen und Zuschüsse der KfW

Die KfW ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Hier können Sie entweder ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss zu den Modernisierungskosten Ihrer Heizung erhalten. Das setzt voraus, dass es sich bei Ihren Vorhaben um energetische Maßnahmen handelt, die einen wesentlichen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leisten können. Insgesamt können maximal 120.000 Euro für komplette Umbauten und maximal 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen gezahlt werden. Die Zinssätze für ein Darlehen liegen mit 0,75% deutlich unter einem Prozent. Außerdem können bis zu 48.000 Euro als Tilgungszuschuss gezahlt werden. Nähere Informationen zu den Fördermöglichkeiten für den Heizungsumbau können Sie entweder direkt bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau oder über Ihre Hausbank erhalten.

Finanzierung und Eigenkapital

Für einen Modernisierungskredit ist es nicht nötig, dass Sie Eigenkapital besitzen. Experten gehen jedoch davon aus, dass eine Eigenkapitalquote von mindestens 25% sehr vorteilhaft ist, da sie den Finanzierungsbedarf reduziert. Möchten Sie einen Ratenkredit ohne Verwendungsnachweis aufnehmen, können Sie den Antrag online oder – soweit vorhanden – in der Bankfiliale stellen. Die Voraussetzungen sind in beiden Fällen gleich. So werden Sie den Kredit nur bewilligt bekommen, wenn Ihr Einkommen ausreichend hoch ist, um die vereinbarten Kreditraten zu zahlen. Außerdem sollten Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag besitzen, müssen volljährig sein und dürfen keine negativen Schufa Einträge haben. Einen Nachweis, dass Sie der Immobilienbesitzer sind, benötigen Sie nur bei einem Modernisierungskredit, jedoch nicht bei einem Ratenkredit.