Nie war die Auswahl an Heiztechnik so groß wie heute: von Öl und Gas über die Wärmepumpe bis zur Pelletheizung und Brennstoffzelle. Zugleich verändert sich der rechtliche Rahmen gerade grundlegend. Welche Arten von Heizungen es gibt, wie sich Kosten und Effizienz unterscheiden und was sich 2026 durch die Reform des Heizungsgesetzes ändert, fasst dieser Überblick zusammen. Er dient als Einstieg und verweist auf die passenden Detailratgeber zu jeder Heizung.

Heizungsarten und Kosten im Vergleich

Heizungsart	Funktionsweise	Kosten inkl. Einbau (Einfamilienhaus)	Vorteil	Nachteil
Gasheizung	Verbrennung von Erdgas zur Wärmeerzeugung	6.000 bis 8.000 Euro	vergleichsweise günstige Anschaffung	CO2-Emissionen, steigender CO2-Preis
Ölheizung	Verbrennung von Heizöl zur Wärmeerzeugung	7.000 bis 10.000 Euro	hohe Heizleistung, unabhängig vom Gasnetz	Umweltbelastung, Preis- und Tankabhängigkeit
Pelletheizung	Verbrennung von Holzpellets	15.000 bis 20.000 Euro	erneuerbarer Brennstoff, förderfähig	höhere Anschaffungskosten, Lagerbedarf
Wärmepumpe	nutzt Umgebungswärme aus Luft, Erde oder Wasser	10.000 bis 15.000 Euro	sehr effizient, hoch gefördert	höhere Anfangsinvestition, abhängig vom Gebäude
Elektroheizung	wandelt Strom direkt in Wärme um	1.000 bis 3.000 Euro	einfache Installation	hohe Betriebskosten
Solarthermie	nutzt Sonnenwärme für Warmwasser und Heizungsunterstützung	5.000 bis 10.000 Euro	erneuerbar, senkt Betriebskosten	abhängig von der Sonne, braucht zweite Wärmequelle
Brennstoffzellenheizung	erzeugt Wärme und Strom über eine elektrochemische Reaktion	20.000 bis 30.000 Euro	hohe Effizienz, erzeugt zusätzlich Strom	hohe Anschaffungskosten, technisch komplex

Die genannten Preise sind grobe Richtwerte für ein Einfamilienhaus und hängen stark von Gebäude, Wärmebedarf und örtlicher Situation ab. Neben der reinen Anschaffung entscheiden vor allem die Betriebskosten über die Wirtschaftlichkeit, und hier verschiebt sich das Bild zunehmend zugunsten der erneuerbaren Systeme: Während der CO2-Preis Öl und Gas Jahr für Jahr verteuert, profitieren Wärmepumpen von ihrer hohen Effizienz und von reduzierten Netzentgelten. Ein fairer Vergleich betrachtet daher stets die gesamte Nutzungsdauer. In den folgenden Ratgebern finden Sie ausführliche Informationen zu jeder Heizungsart:

Heizungsgesetz 2026: das Gebäudemodernisierungsgesetz

Der größte Umbruch betrifft den rechtlichen Rahmen. Das bisherige Gebäudeenergiegesetz, seit der Novelle 2024 oft als Heizungsgesetz bezeichnet, wird durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) abgelöst. Bundestag und Bundesrat haben es im Juli 2026 beschlossen. Zum Zeitpunkt dieser Aktualisierung war das Gesetz beschlossen, aber noch nicht im Bundesgesetzblatt verkündet und damit noch nicht in Kraft. Das Inkrafttreten wird für die folgenden Wochen erwartet. Für Eigentümer ergeben sich die folgenden Eckpunkte:

• Keine starre 65-Prozent-Regel mehr: Die bisherige Pflicht, dass neu eingebaute Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien laufen müssen, entfällt. Stattdessen gilt ein technologieoffener Ansatz. Auch neue Gas- und Ölheizungen bleiben zulässig.
• Bio-Treppe ab 2029: Neu eingebaute Öl- und Gasheizungen müssen ab 2029 einen wachsenden Anteil klimaneutraler Brennstoffe nutzen. Ergänzend ist eine Grüngasquote vorgesehen. Ab 2045 sollen die Brennstoffe vollständig klimaneutral sein.
• Kein Austauschzwang im Bestand: Bestehende Heizungen dürfen weiter betrieben und repariert werden.
• Kommunale Wärmeplanung: Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern müssen ihre Wärmeplanung bis zum 1. November 2026 vorlegen, kleinere Kommunen bis spätestens 30. Juni 2028. Sie zeigt, wo künftig ein Wärmenetz zur Verfügung steht.

Details zur bisherigen und zur neuen Rechtslage finden Sie in den folgenden Ratgebern:

Förderung 2026

Der Umstieg von einer fossilen auf eine erneuerbare Heizung wird über die Bundesförderung für effiziente Gebäude unterstützt. Für Privatpersonen läuft die Heizungsförderung als Zuschuss der KfW (Programm 458). Die Grundförderung beträgt 30 Prozent und lässt sich über mehrere Boni auf maximal 70 Prozent steigern:

• Einkommensbonus (30 Prozent): für selbst nutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 40.000 Euro.
• Klimageschwindigkeitsbonus (20 Prozent): für den Austausch einer alten fossilen Heizung. Er bleibt bis Ende 2028 voll erhalten und sinkt danach schrittweise.
• Effizienzbonus (5 Prozent): für Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel oder mit der Wärmequelle Erdreich, Grundwasser oder Abwasser.

Auch wenn die Boni rechnerisch mehr ergeben, ist der Zuschuss auf 70 Prozent der förderfähigen Kosten gedeckelt. Für Biomasseheizungen kann zusätzlich ein Emissionsminderungszuschlag von 2.500 Euro hinzukommen. Wichtig: Die Bundesregierung hat die Förderung reformiert. Zum 21. Juli 2026 sind neue Konditionen mit angepassten Fördersätzen und Kostenobergrenzen in Kraft getreten, während bereits erteilte Bestätigungen noch zu den bisherigen Bedingungen liefen. Die Förderung selbst bleibt nach Aussage der Bundesregierung mindestens bis 2029 gesichert. Der Antrag muss stets vor der Auftragsvergabe gestellt werden. Reine Gas-, Öl- oder Stromdirektheizungen sind nicht förderfähig.

Rund um die neue Heizung

Ist die Entscheidung für eine Heizung gefallen, sind weitere Fragen zu klären: Fußbodenheizung oder Heizkörper? Welcher Speicher, welche Steuerung? Die folgenden Ratgeber helfen bei den wichtigsten Themen: